[主要地域住宅販売市場の消費心理指数[資料=国土研究院]]
9.13不動産対策の発表以後ソウル地域の住宅売買市場の消費心理が急速に萎縮している。
15日、国土研究院によれば10月ソウル市の住宅売買市場の消費心理指数は128.0を記録した。 これは前月(147.0)比19.0ポイント落ちた数値だ。
指数は研究院が全国2240か所の不動産屋と全国150個の基礎自治団体の地域居住家具6400人を対象に電話調査を通じて算出した。 指数が0～95未満は下降局面、95～115未満は横這い局面、115～175以上は上昇局面を意味する。 指数が100を越えれば価格上昇や取り引き増加の応答が多いことだ。
ソウルの住宅売買市場の消費心理指数は6月121.6で7月130.3,8月155.9でひきつづき上がった。 以後9月には147.0で小幅減少して先月再び大幅で下落した。 これは強力な不動産需要抑制策である9.13対策の影響と解説される。
これに伴い、ソウル、仁川（インチョン）、京畿（キョンギ）地域を含んだ首都圏の指数も前月134.2から120.6に13.6ポイント落ちた。 全国の住宅売買の消費者心理指数は112.4で前月(122.0)に比べて9.6ポイント下落し、上昇から横這い局面に転換された。
一方、ソウルの住宅貸切り市場の消費心理指数は106.2で前月(110.7)比4.5ポイント下落した。 全国の住宅貸切り市場の消費者心理指数は前月比5.3ポイント下落した95.3で調査された。
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